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香港私人住宅售价指数连续第二个月回升 租金止跌
浏览次数:270 次发布时间:2016-6-30 21:03:36来源:中国出国劳务信息网

  中新社香港6月30日电(陈逸舟)香港私人楼价5月份连续第二个月反弹,按月上升0.73%。租金也终止前七个月的跌势,按月回升0.49%。

  香港特区政府差饷物业估价署30日公布数据显示,将1999年的水平设定为100,今年5月份香港私人住宅售价指数为275.5,租金指数为164.1。香港私人住宅售价指数及租金指数从去年10月开始逐月下跌,与去年同期相比,5月份的售价仍然下跌逾7%,租金下跌约半成。

  期内,所有类型单位楼价按月都上升。其中面积100平方米以上的大型单位的升幅最大,按月升幅大约为1%。

  戴德梁行香港区高级董事总经理陶汝鸿表示,私楼售价回升主要因为第二季度的成交量上升,预计超过第一季度一倍。另外,因全球经济不稳定,美国加息的可能性降低。加息方面的压力减少,香港失业率也保持低位,在这种环境下市场基调仍然坚实。

  不过,陶汝鸿表示,下半年香港失业率仍有隐忧,楼价是否见底还需要看下半年的本地经济走势如何。另外,特区政府的土地供应充足,也会对楼价走势造成影响。

  香港金融管理局31日公布的住宅按揭统计调查结果显示,5月份新申请贷款个案较4月份按月增加13%,至9961宗;新批出的按揭贷款额较4月份增加16.5%,至230亿港元。(完)

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