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英媒:上海离婚潮——中国非典型楼市引发的怪现象
浏览次数:101 次发布时间:2016-9-6 10:38:53来源:中国出国劳务信息网

  英国《金融时报》9月5日文章,原题:上海离婚潮:中国非典型楼市引发的怪现象 离婚登记处不是了解房地产需求的典型场所。不过话说回来,中国本来就不是典型的房地产市场。

  上周一,上海市徐汇区民政局离婚登记处挤满婚姻美满的夫妇。此前一周有消息称,从今年9月开始,上海市政府将实行住房贷款首付比例为70%的新政策,但单身购房者不受此限制。

  目前中国住房市场严重分化。北京、上海和深圳的住房被视为可靠的价值储藏手段,基本上不受宏观经济趋势和整体房地产市场周期性波动的影响,但全国范围内房地产市场前景较为黯淡。

  三四线城市依然存在庞大的房地产库存。虽然数据显示,今年7月,35个主要城市的待售新房面积同比下降了5.6%。但截至去年末,许多小城市还有逾两年的住房库存。

  尽管上海否认会出台新限购措施,但大多数分析师预计,大城市将在今后几个月进一步出台限购措施并提高首付比例。大城市和小城市的这种差异给中国央行带来难题。进一步放松货币政策可能加剧大城市的泡沫,但中小城市仍需要放松信贷。(作者吴佳柏,邹策译)

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