23.1%的居民预期下季度房价“上涨”，未来3个月内准备买房的居民占比为16.3%，较上季提高1.3个百分点

　　■本报记者 闫立良

　　“居民偏爱的前三位投资方式依次为：‘基金及理财产品’、‘债券’和‘实业投资’，选择这三种投资方式的居民占比分别为31%、16.9%和12.1%。”《证券日报》记者从央行昨日发布的2016年第三季度城镇储户问卷调查报告中发现，倾向于“更多储蓄”的居民占43.7%，较上季回落0.2个百分点；倾向于“更多消费”的居民占21.1%，较上季回落0.1个百分点；倾向于“更多投资”的居民占35.2%，较上季提高0.3个百分点。

　　尽管倾向于“更多投资”的居民占比有所回升，但股票投资仍未能挤进居民偏爱的投资方式的前三位。

　　今年第一季度，股票投资已经跌出了居民偏爱的前三位投资方式。去年第四季度，股票投资以14.7%位居第三位，比第三季度回升了0.2个百分点。股票投资在去年第二季度的调查问卷中一度由之前稳固的第三位升至当期的第二位，占比高达23.6%。

　　该报告显示，53.7%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季提高0.3个百分点，42.9%的居民认为目前房价“可以接受”，3.4%的居民认为“令人满意”。对下季房价，23.1%的居民预期“上涨”，52.2%的居民预期“基本不变”，11.9%的居民预期“下降”，12.8%的居民“看不准”。未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为16.3%，较上季提高1.3个百分点。

　　9月14日，央行发布的8月份金融统计数据报告称，上月人民币贷款增长9487亿元，其中个人中长期贷款(一般被视作住房贷款)增长5286亿元，占比55.72%。当日人民大学发布的报告则显示，在2016年上半年新增人民币贷款7.5万亿元中，有至少2.3万亿元投向了购房贷款(接近2015年全年的水平)，占新增人民币贷款的31%，加上1.1万亿元投向房地产开发企业的贷款，合计至少有46%的贷款投向了房地产市场。

　　该报告显示，当期物价满意指数为26.7%，较上季提高1.7个百分点。其中，50%的居民认为物价“高，难以接受”，较上季下降3.3个百分点。未来物价预期指数为62.6%，较上季提高2个百分点。其中，29.4%的居民预期下季物价将“上升”，52.2%的居民预期“基本不变”，7.1%的居民预期“下降”，11.4%的居民“看不准”。

　　央行同日公布的2016年第三季度银行家问卷调查报告显示，货币政策感受指数为55.9%，较上季和去年同期分别下降2.4个和2.6个百分点；有16.7%的银行家认为货币政策“偏松”，较上季下降4.2个百分点；78.2%的银行家认为“适度”，较上季提高3.6个百分点。对下季度，19.7%的银行家预期“趋松”。

　　2016年第三季度企业家问卷调查报告显示，企业家宏观经济热度指数为25.2%，较上季提高1.1个百分点，较去年同期提高0.7个百分点。企业家信心指数为51.2%，较上季提高2.2个百分点，较去年同期提高0.7个百分点。与企业家的预期一致，银行家宏观经济热度指数为23%，较上季提高1.5个百分点。银行家宏观经济信心指数为46.5%，较上季提高2.8个百分点。

　　业界专家认为，企业家和银行家对宏观经济热度指数的上涨，意味着宏观经济爬出谷底的基础正在增厚。

　　(闫立良)