老余说，房东出国了，卖房的事全权委托给他办理。小夫妻对此完全没有怀疑。

　　假合同假印章，骗走买婚房的30万定金

　　本报讯 在签购房合同时，你会特别留意合同上印章的真伪吗？日前，浙江汉博司法鉴定中心就对一份商品房买卖合同进行了鉴定，鉴定结果让这对刚刚买了婚房的小夫妻几乎崩溃。

　　小汪和女友相恋了四年，由于没有婚房，结婚计划一拖再拖。小汪有个朋友小李，人脉挺广。几个月前，小汪委托小李在杭州下沙帮他找找有没有合适的婚房。

　　小李的办事效率很高，没过几天，就联系小汪说已经给他找好一套房子。小李还特别告诉小汪，这套房子有抵押，每平方米比市价便宜三千多元。

　　这样的价格，让小汪着实心动，在实地考察了房子情况后，小汪觉得挺满意，当天就和小李介绍的卖房人老余签订了商品房购买合同，并交了近30万元的定金。

　　老余说，房东出国了，卖房的事全权委托给他办理。小夫妻完全没有怀疑，兴奋地商量起等过户手续办完就去宜家购置一些家具。

　　但是好多天过去了，老余那边迟迟都没有动静，打电话也始终无人接听。无奈之下，小汪拿着和老余签订的合同来到江干区房管所。

　　经司法鉴定中心鉴定，小汪的这份商品房买卖合同是假的，合同上的印章也是伪造的。所幸的是，目前，卷款潜逃的老余已经被警方抓捕归案。

　　原来，老余给小汪看的这套房子，其实是他亲戚的。亲戚出国，就委托老余帮他处理这套房产，出租或是出售。谁知道，老余却在这套房子上打起主意。他并没有真正打算卖这套房子，而是搞了个假购房合同，合同上盖的印章是他私自刻来的假印章。他把自己伪装成房产中介的工作人员，用这套房子作为诱饵，实施诈骗。

　　小汪虽然追回了购房款，但这个“伪造印章”的骗局让他仍心有余悸。

　　本报记者 詹程开