南都讯 7月29日，西班牙投资移民最新修改法案公布，新政对三代移民、身份签证等内容进行了一系列改革，其中“投资者获得首次居留卡后，此后可一次性换发5年期投资居留”是本次法案更新当中最令人瞩目的条款。

    新的修改法案与旧法案对比，主要有以下改变：

    放宽了附属申请人的允许范围

    旧法案中，仅18周岁以下子女可随申请人申请，申请人的父母不能随行申请。但新的法案规定，经济上依赖于申请人的双方父母及18周岁以上经济不独立的成年子女可随行。新政放宽了对子女的年龄要求，超龄子女仅要提供文件证明未婚，无经济能力，即可同申请人一起申请。另外，也加入了父母可随行政策，无需漫长等待团聚移民。本次修改可谓一人申请，三代移民。

    无须拿到房契并完成房产登记注册后才可申请投资签证

    旧法案中，申请者必须完成房款支付和获得地契后，才能申请签证。这次新修改法案，允许申请人签署购房合同并把房款全部转到西班牙账户就可以申请6个月有效的投资者签证。在拿到地契之后(过户)可以申请2年居留卡。如果6个月当中地契没有下来，则可以申请下一个6个月的投资者签证。本次修改无疑加大了签证使用上的灵活度，让申请人能为登陆西班牙提前做好准备，例如为孩子办理学校手续。

    获得长期居留身份，无居住要求

    旧法案中，申请人在首次取得居留签证的有效期为2年，2年后，申请人需要续期此居留签证，2年内没居住要求，每次续期均为两年；在新的法案中，申请者在2年后续签即可获得5年的居留签证，之后也是每5年续签一次，续签时仍需维持房产，也没有居住要求。如需转永居，就需要在5年之中住满4年零2个月。新的修改，让申请者在保留房产的情况下，无需居住，即可持续获得长期的居留身份。

    西班牙50万欧元买房送居留的政策自推出以来，获得了很多投资人的关注。景鸿移民专家认为，从本次新政放宽的多个条款来看，说明西班牙政府非常满意“50万欧元投资移民”对当地经济起到的积极带动作用。为了吸引更多海外资金进入当地房产市场，如今西班牙政府在投资移民政策方面出台的宽松、人性化移民新政，会引起更多关注。