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加拿大卑诗省房屋租赁法令(上)
浏览次数:558 次发布时间:2015/9/20 23:02:55来源:中国出国劳务信息网

租务法例 (Residential Tenancy Act)

在卑诗省,政府对业主与住客之间的租务问题上,是由租务法(Residential Tenancy Act)所管制。这法例规划业主及住客双方的权利与责任。卑诗省住宅租务审裁处(Residential Tenancy Branch)负责执行这法例,以下是一些租务法例的内容 :

租约

当住客向业主租赁房屋时,他们之间所定下的协议就是租约(Tenancy Agreement)。由一九九六年七月一日起,所有新订的租约必须用书面达成,并清楚说明双方的权利与责任。租约的内容,应包括 :

1. 业主及住客的姓名
        2. 所出租的单位地址及电话
        3. 业主或其托管人的地址电话
        4. 租约的有效期
        5. 租金,交租日期,租金所包括的什费及设施
        6. 按金数目
        7. 其他特别的协议,例如那一方需要负责支付什费,如暖气及电费,租金是否包括泊车位,可否养宠物,谁人负责维修等。然後双方都要在租约上签名,并各自拥有一份作纪录。

卑诗省住宅租务审裁处提供租约表格,供市民使用或参考。业主也可自立租约,但所订下的协议必须符合租务法例。

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