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葡萄牙置业房产,该租给谁?
浏览次数:693 次发布时间:2015/9/21 21:24:37来源:中国出国劳务信息网

 葡萄牙置业房产,该租给谁?

在2014年5月,葡萄牙宣布退出欧盟贷款援助,同时穆迪对葡萄牙国家调高评级,标准普尔同时调高了期望,自此,葡萄牙项目一跃成为欧洲最火爆的购房移民项目。更让人振奋的是,在2015年1月21日,葡萄牙财政部部长宣布,葡萄牙将提前偿还IMF贷款,这使得葡萄牙“黄金居留”项目将在今年获得更多的关注。
根据数据显示,在众多办理葡萄牙移民的客户中发现,超过2/3的人买房只为获得移民签证,并非要在葡萄牙居住,这些为获得签证而购买的房产很多都在等待出租。而出租也是投资收益的一种方式,那么该租给谁?哪些人又会租呢?
葡萄牙置业房产,该租给谁?
当地居民
在葡萄牙,安居乐业并非他们推崇的理念。他们的想法比较随意,只要有房住就行了,不一定是自已的,所以,很多西方人,都不喜欢买房,也不会担心存款贬值和保值。这些思想,当然和他们国家的有些福利和政策有关,一般老百姓,不会担心看不起病,老了担心无人养,失业没有生活保障,公司有破产保险等。因而租房乐业的现象十分的普遍。这自然也给中国投资者带来了利益。
国际商务人士
葡萄牙作为欧盟经济贸易的主要区域,很多国际商务会来到葡萄牙谈生意,谈合作。同时也会在工作之余享受度假。他们非常喜欢在一些度假区域住上几天,找个高尔夫打打球,再和合作伙伴谈谈生意。最后是生意谈成,度假,娱乐也有了。
短期游客
最主要的客户当然还是短期旅游度假的游客。葡萄牙是一个旅游城市,常年气温适中,每年来葡萄牙度假的,超过2000万人次,所以这个国家出租市场,全年需求比较稳定,虽然不会说租金很贵,但也不便宜,一个适中的租金,很多人,都因为适中不贵而愿意租一些公寓和海边别墅来度假。
 
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